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改革開放(fang)以(yi)來國內進行(xing)(xing)了大規模的(de)(de)建(jian)設(she)(she)，我(wo)(wo)們(men)都在追求建(jian)設(she)(she)現代化(hua)(hua)的(de)(de)樓宇，城(cheng)市(shi)高檔、高層甚(shen)至超高層公共建(jian)筑(zhu)(zhu)物也不(bu)斷涌現。但目前我(wo)(wo)國絕(jue)大部分既有(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)都是高耗(hao)能(neng)(neng)建(jian)筑(zhu)(zhu)，每年要消(xiao)耗(hao)大量的(de)(de)能(neng)(neng)源(yuan)，建(jian)筑(zhu)(zhu)領域的(de)(de)節能(neng)(neng)減排勢在必行(xing)(xing)。機(ji)電系統一般占到(dao)建(jian)筑(zhu)(zhu)耗(hao)能(neng)(neng)的(de)(de)60%以(yi)上，因此在建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)備運(yun)行(xing)(xing)過(guo)程中，對(dui)空(kong)調、照明、電梯等能(neng)(neng)耗(hao)大、能(neng)(neng)源(yuan)消(xiao)耗(hao)不(bu)易察(cha)覺的(de)(de)機(ji)電設(she)(she)備采用(yong)智能(neng)(neng)化(hua)(hua)控制方(fang)式，通過(guo)系統優化(hua)(hua)，提高能(neng)(neng)耗(hao)利用(yong)率，將引領節能(neng)(neng)新潮流(liu)，對(dui)整個社會(hui)的(de)(de)節能(neng)(neng)、減排貢獻巨大，具(ju)有(you)極高的(de)(de)經(jing)濟效益和(he)社會(hui)效益。

然而，當光環褪去之后

一大堆問題就顯現出來了(le)

▲市場常用的DDC控制器

　　但目前(qian)樓宇自動控(kong)(kong)(kong)制(zhi)系統(tong)經過多年發展還(huan)存在(zai)不少問題。目前(qian)絕(jue)大(da)(da)(da)(da)部分(fen)項目的(de)(de)(de)樓宇自動控(kong)(kong)(kong)制(zhi)系統(tong)都(dou)緊跟著西方先進(jin)的(de)(de)(de)建筑物(wu)樓宇機(ji)電設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)控(kong)(kong)(kong)制(zhi)技術，西方各大(da)(da)(da)(da)品(pin)牌的(de)(de)(de)DDC控(kong)(kong)(kong)制(zhi)器(qi)由此大(da)(da)(da)(da)舉進(jin)入了我(wo)國的(de)(de)(de)建設(she)(she)(she)領域，上個世(shi)紀90年代幾乎所有(you)的(de)(de)(de)大(da)(da)(da)(da)規模的(de)(de)(de)高層(ceng)寫字(zi)樓項目都(dou)采用(yong)了這(zhe)種控(kong)(kong)(kong)制(zhi)器(qi)。這(zhe)種控(kong)(kong)(kong)制(zhi)技術的(de)(de)(de)引進(jin)，帶來了建筑物(wu)的(de)(de)(de)機(ji)電設(she)(she)(she)備(bei)(bei)系統(tong)的(de)(de)(de)智能(neng)化控(kong)(kong)(kong)制(zhi)，也(ye)給(gei)建設(she)(she)(she)單位和房(fang)地產發展商帶來了巨(ju)大(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)光(guang)彩(cai)，譬如5A級7A級的(de)(de)(de)智能(neng)化樓宇控(kong)(kong)(kong)制(zhi)，成(cheng)了房(fang)地產宣傳的(de)(de)(de)特別搶眼球的(de)(de)(de)重大(da)(da)(da)(da)題材。

▲DDC一(yi)度(du)成為樓控不二之選

　　可是當光環褪去之(zhi)后，一(yi)大堆問題就顯現出來(lai)了，由于DDC控制器以(yi)及它的(de)控制系統(tong)的(de)核(he)心技術在(zai)別人手里，硬(ying)件的(de)補充更換的(de)價格權掌握在(zai)別人手里，如果(guo)在(zai)運行使用過程中哪怕是一(yi)點(dian)小小的(de)修改，都得請人來(lai)解(jie)決。

　　再看看項目(mu)建設好以后(hou)，基本上是(shi)依靠(kao)物(wu)(wu)業管理(li)行(xing)業來進行(xing)運行(xing)管理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)，由于目(mu)前我國(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)業管理(li)所收取的(de)(de)(de)(de)(de)管理(li)費受到整個國(guo)家的(de)(de)(de)(de)(de)經濟發(fa)展水平所制約，光靠(kao)物(wu)(wu)業管理(li)費用的(de)(de)(de)(de)(de)收入，是(shi)無法支(zhi)撐建筑物(wu)(wu)后(hou)續的(de)(de)(de)(de)(de)大面積(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)維(wei)修(xiu)、升級、改造(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)費用所需，一(yi)般來說項目(mu)建成后(hou)，一(yi)個建筑物(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)權(quan)就分(fen)成了“多(duo)元(yuan)化(hua)”的(de)(de)(de)(de)(de)格局，如果要(yao)從業主的(de)(de)(de)(de)(de)角度來改造(zao)，維(wei)修(xiu)，更(geng)新智能(neng)(neng)化(hua)控制系(xi)統的(de)(de)(de)(de)(de)話，那簡直是(shi)難(nan)于上青天，意見的(de)(de)(de)(de)(de)集中和(he)統一(yi)幾乎是(shi)沒有可能(neng)(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)事情。

▲目前樓控(kong)普遍面臨運維(wei)難(nan)問題

　　即便(bian)是單(dan)一(yi)業(ye)(ye)主的(de)(de)(de)情況下，大(da)多(duo)數業(ye)(ye)主單(dan)位(wei)也(ye)并不那么(me)熱情支(zhi)持。那么(me)，許多(duo)樓宇(yu)建設(she)過(guo)程(cheng)中建立起來的(de)(de)(de)、以DDC控(kong)制器(qi)為(wei)核心的(de)(de)(de)樓宇(yu)控(kong)制系統(tong)就面臨了一(yi)種十分尷尬的(de)(de)(de)局面：小調整物業(ye)(ye)管(guan)理(li)自(zi)己不能(neng)做也(ye)不會做，部件壞了要(yao)更(geng)換，價格高且(qie)周(zhou)期長，還得高價請別(bie)人來實施。這時發(fa)展商已經退(tui)出(chu)或(huo)業(ye)(ye)主單(dan)位(wei)也(ye)無能(neng)再(zai)投入(ru)更(geng)多(duo)的(de)(de)(de)資金，而物業(ye)(ye)管(guan)理(li)企業(ye)(ye)既(ji)無能(neng)力(li)又沒有義務為(wei)此“買單(dan)”，于(yu)是必然就出(chu)現(xian)(xian)了現(xian)(xian)在普遍(bian)存在的(de)(de)(de)現(xian)(xian)象；自(zi)動(dong)(dong)控(kong)制系統(tong)退(tui)出(chu)運(yun)行，取(qu)代的(de)(de)(de)是手(shou)動(dong)(dong)控(kong)制。也(ye)就是說(shuo)自(zi)動(dong)(dong)控(kong)制系統(tong)實際(ji)上形同虛設(she)。

　　其次，目(mu)前在樓宇(yu)自(zi)控領域(yu)大部(bu)分(fen)是采(cai)用(yong)的DDC控制系(xi)統(tong)，僅(jin)僅(jin)只是在一些比較復(fu)雜的領域(yu)如(ru)工(gong)業(ye)領域(yu)部(bu)分(fen)采(cai)用(yong)PLC控制系(xi)統(tong)。DDC其實是生產廠家根據樓宇(yu)自(zi)控特點從PLC發展而來的，與PLC的區別其實主要(yao)只是在其內(nei)部(bu)固化了一部(bu)分(fen)程序，但同時(shi)也缺少了PLC的靈(ling)活性，對設計編程人員(yuan)(yuan)以及系(xi)統(tong)調試人員(yuan)(yuan)和使用(yong)人員(yuan)(yuan)的要(yao)求降低。

　　這(zhe)種尷尬(ga)的(de)(de)局面已(yi)經在國內成(cheng)了(le)普遍的(de)(de)現象，我們(men)必須認真地分析(xi)其(qi)問題的(de)(de)根本原(yuan)因；就是我們(men)國內還(huan)(huan)不能(neng)自主地掌握樓宇自控的(de)(de)核心技術，尤(you)其(qi)是其(qi)核心的(de)(de)編程技術，或者說還(huan)(huan)沒(mei)有形成(cheng)產業化(hua)和市場規模化(hua)，處在一種仰(yang)人鼻息(xi)的(de)(de)無奈地步。

　　樓宇控(kong)制(zhi)技(ji)(ji)術的(de)最本(ben)質的(de)內涵、最基本(ben)的(de)控(kong)制(zhi)手段(duan)、最基本(ben)的(de)控(kong)制(zhi)邏輯、技(ji)(ji)術路線等(deng)要素，對國(guo)內工(gong)程技(ji)(ji)術人員來(lai)說已經(jing)不是陌(mo)生的(de)了(le)，我們的(de)設(she)計(ji)部門(men)、施工(gong)部門(men)甚至業主單(dan)位(wei)技(ji)(ji)術人員的(de)想象能(neng)力已經(jing)大大地豐富起(qi)來(lai)了(le)，各種創(chuang)新的(de)樓宇控(kong)制(zhi)方(fang)案已經(jing)不會(hui)僅僅局限于當年(nian)我們向西(xi)方(fang)先進技(ji)(ji)術所得到(dao)的(de)以(yi)DDC控(kong)制(zhi)器為核(he)心的(de)控(kong)制(zhi)技(ji)(ji)術了(le)。

▲可編程PLC控制器滿足用戶多樣需求

▲源牌RM5600末端智慧控(kong)制柜

▲下位機彩色觸屏面板

　　反觀工(gong)(gong)業企業的自(zi)動化(hua)生(sheng)產線(xian)卻大量地使(shi)用(yong)了可(ke)編程(cheng)序控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)器(qi)（PLC）作為主要(yao)的控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)器(qi)件，他們(men)的控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)要(yao)求(qiu)相比較起(qi)樓宇控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)系統，要(yao)求(qiu)更嚴格、精度(du)更高、控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)邏輯(ji)更復雜(za)、控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)對(dui)(dui)象更廣泛。同時我(wo)(wo)們(men)應該看到(dao)，我(wo)(wo)國工(gong)(gong)控(kong)(kong)(kong)(kong)領域中(zhong)把PLC控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)器(qi)應用(yong)得非常普遍，技(ji)術已經(jing)非常成熟，其穩定性和可(ke)靠性完全滿足工(gong)(gong)業控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)的要(yao)求(qiu)。既然復雜(za)工(gong)(gong)業的控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)對(dui)(dui)于使(shi)用(yong)PLC控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)器(qi)來說已經(jing)是完全成熟的技(ji)術，那么這對(dui)(dui)于這相對(dui)(dui)簡單(dan)得多的樓宇控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)就應該更容(rong)易(yi)實(shi)現(xian)。

【廣州珠江(jiang)城大廈夜(ye)景】

以(yi)珠江(jiang)城(cheng)項目為例說明，珠江(jiang)城(cheng)項目是采用了多項先進節能(neng)技術。比如(ru)冷(leng)水機組大溫(wen)差串聯運行(6℃出；16℃回(hui)); 冷(leng)凍水梯級串聯使用；一(yi)次泵變(bian)流量(liang)(liang)(liang)；溫(wen)濕度獨立調(diao)節；冷(leng)輻射空調(diao)制(zhi)冷(leng);基于含(han)濕量(liang)(liang)(liang)控(kong)制(zhi)的(de)(de)需求(qiu)化(hua)變(bian)風量(liang)(liang)(liang)新(xin)風；排風全熱(re)回(hui)收；全系(xi)統(tong)的(de)(de)電(dian)機變(bian)頻運行等等。整個(ge)空調(diao)系(xi)統(tong)的(de)(de)控(kong)制(zhi)非常(chang)復雜(za)，因此空調(diao)自控(kong)系(xi)統(tong)的(de)(de)設(she)計必須根據(ju)空調(diao)工藝的(de)(de)需求(qiu)量(liang)(liang)(liang)身進行設(she)計開(kai)發，常(chang)規普(pu)通的(de)(de)控(kong)制(zhi)模(mo)式并不(bu)能(neng)滿足(zu)要求(qiu)。

【冷(leng)源機(ji)房監(jian)控系統】

【廣(guang)州(zhou)珠江城大廈27層(ceng)實時(shi)溫濕度數據】

【控(kong)制數(shu)據記(ji)錄(lu)】

【設備層(ceng)參數(shu)設置】

【廣州珠江城大(da)廈空調控制機房】

【廣州珠(zhu)江城大廈源牌RM5600末端智慧控制柜】

　　該系統運行五年來(lai)，控(kong)(kong)制(zhi)系統控(kong)(kong)制(zhi)點達(da)30000多個(ge)，其主要器(qi)件2300多個(ge)PLC控(kong)(kong)制(zhi)器(qi)，運行穩定，故障率低，損壞率也(ye)極低，系統的完整性(xing)(xing)、穩定性(xing)(xing)已經(jing)完全(quan)顯現出來(lai)了(le)。其控制程序在運(yun)行過程中由(you)運(yun)行管理(li)(li)人員根(gen)據不(bu)同(tong)的(de)(de)實(shi)際情況(kuang)不(bu)斷地(di)優化(hua)，已經(jing)達到了較為理(li)(li)想的(de)(de)效果，今后還可以(yi)按照(zhao)珠江城的(de)(de)外部(bu)氣(qi)象條件的(de)(de)變化(hua)和(he)內部(bu)負荷(he)的(de)(de)變化(hua)進行深(shen)化(hua)調整，這必將在使用效果和(he)節能方面做得更好。